El gobernador de Cundinamarca, Jorge Emilio Rey Ángel, invitó al Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) a implementar en otros municipios del país la estrategia “Ruta del Diálogo Catastral”, un modelo creado por el departamento para atender reclamaciones ciudadanas relacionadas con actualizaciones catastrales y evitar conflictos sociales derivados del aumento en avalúos prediales.
Cundinamarca busca convertir su modelo catastral en referente nacional
Gobernador propone replicar estrategia en municipios administrados por el IGAC
En medio de las crecientes tensiones generadas en varias regiones del país por los procesos de actualización catastral y los incrementos en el impuesto predial, el gobernador Jorge Rey aseguró que la experiencia desarrollada por Cundinamarca podría convertirse en una herramienta útil para fortalecer el diálogo entre las autoridades y las comunidades afectadas.
La propuesta fue planteada durante una jornada de balance sobre la denominada “Ruta del Diálogo Catastral”, estrategia implementada desde 2024 por la Agencia Catastral de Cundinamarca con el objetivo de atender quejas, resolver inconsistencias y brindar acompañamiento técnico a propietarios de predios urbanos y rurales.
Según explicó el mandatario departamental, el modelo se basa en la presencia institucional en territorio, la instalación de mesas técnicas y la atención directa a ciudadanos que presentan dudas o reclamaciones frente a los avalúos catastrales.
“Esta es una ruta de escucha activa y construcción de soluciones”, señaló Jorge Rey durante la presentación de resultados.
Más de 12.000 solicitudes atendidas en Cundinamarca
El departamento reportó mesas técnicas y ventanillas especializadas
De acuerdo con cifras entregadas por la Gobernación, la estrategia ya ha permitido atender más de 12.000 solicitudes ciudadanas en diferentes municipios del departamento. Además, se han realizado más de 60 mesas de trabajo y se habilitaron 13 ventanillas especializadas para resolver trámites y reclamaciones relacionadas con el catastro.
Las jornadas han sido desarrolladas especialmente en municipios donde se registraron mayores inconformidades frente a los procesos de actualización catastral y los incrementos en el avalúo de predios.
La administración departamental aseguró que el objetivo principal es evitar conflictos sociales y garantizar que los procesos técnicos se realicen con transparencia y acompañamiento ciudadano.
La propuesta llega en medio de protestas por avalúos catastrales
Varias regiones del país han reportado inconformidades
La invitación del gobernador al IGAC se produce en un contexto nacional marcado por protestas y cuestionamientos frente al modelo de actualización catastral implementado en diferentes municipios de Colombia.
En departamentos como Cundinamarca, Santander y Meta, ciudadanos han denunciado aumentos significativos en avalúos prediales y posibles inconsistencias técnicas en algunos procesos adelantados bajo el esquema de Catastro Multipropósito.
Municipios como Chía y Guaduas han protagonizado manifestaciones y mesas de concertación donde propietarios de predios solicitaron revisiones técnicas y mayor claridad sobre los criterios utilizados para calcular los nuevos avalúos.
En respuesta a estas situaciones, el IGAC ha reiterado públicamente su disposición para avanzar en espacios de diálogo y concertación con comunidades, alcaldías y organizaciones sociales.
¿Qué es la Ruta del Diálogo Catastral?
Una estrategia basada en atención territorial y concertación
La “Ruta del Diálogo Catastral” fue creada por la Agencia Catastral de Cundinamarca como una estrategia de atención integral para resolver dudas relacionadas con actualizaciones prediales, avalúos y procesos de conservación catastral.
El modelo incluye:
- Mesas técnicas con participación ciudadana
- Jornadas móviles de atención en municipios
- Asesoría gratuita sobre predios urbanos y rurales
- Orientación sobre formalización y saneamiento predial
- Espacios de conciliación institucional
La Gobernación sostiene que esta metodología ha permitido disminuir tensiones sociales y mejorar la comunicación entre entidades públicas y comunidades afectadas por cambios en los avalúos.
El IGAC mantiene mesas de concertación en el país
La entidad asegura que continuará revisando inquietudes ciudadanas
El Instituto Geográfico Agustín Codazzi ha señalado en diferentes comunicados que actualmente desarrolla mesas departamentales y encuentros técnicos para revisar posibles inconsistencias relacionadas con el Catastro Multipropósito.
La entidad informó además que se han establecido mecanismos para revisar incrementos en avalúos y ajustar procedimientos cuando existan inconsistencias técnicas detectadas durante las actualizaciones catastrales.
En abril de 2026, el IGAC también prorrogó de manera excepcional la suspensión de términos del Sistema Nacional Catastral en 38 municipios mientras se realizaban procesos de revisión y cargue de información.
Catastro multipropósito: un debate nacional
El modelo busca modernizar la información predial del país
El Catastro Multipropósito es una política nacional impulsada para actualizar la información predial del país y mejorar la planeación territorial, el ordenamiento urbano y la gestión tributaria de los municipios.
Sin embargo, su implementación ha generado debates entre sectores ciudadanos, gremios y autoridades locales debido a los impactos económicos derivados del aumento en los avalúos catastrales y el impuesto predial.
Expertos en gestión territorial han señalado que muchos municipios tenían rezagos catastrales de más de diez años, situación que ocasionaba diferencias importantes entre el valor comercial de los predios y los registros oficiales.
Cundinamarca busca ampliar su modelo de gestión territorial
La Agencia Catastral continúa procesos en nuevos municipios
Actualmente, la Agencia Catastral de Cundinamarca continúa desarrollando procesos de actualización predial en diferentes municipios del departamento, incluyendo jornadas de atención ciudadana y convenios de modernización territorial.
La administración departamental considera que fortalecer el diálogo con las comunidades será clave para evitar conflictos futuros y garantizar que las actualizaciones catastrales se desarrollen de manera técnica, transparente y con participación ciudadana.
